Beschreibung Liegenschaft
An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Produktionsflächen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung.

Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung:

• Gemeinschaftsgarderoben inkl. Nasszellen im Untergeschoss
• WC-Anlagen auf allen Etagen
• Besucherparkplätze 

Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen.

Vielseitig Nutzbare Produktionsfläche
Die Produktionsfläche von rund 415m² (hellblau) kann vielseitig genutzt werden und um eine Lagerfläche von rund 300m² (grün) erweitert werden. 

Ausstattung:

• Raumhöhe: rund 7Meter
• Viel Tageslicht und elektronische Beschattung
• 1 Schienenkran 1Tonne Traglast
• Kleinere Büroräumlichkeiten bereits vorhanden 
• Mit Lagerfläche (grün) mit rund 300m² ideal kombinierbar
• Bodennutzungslast bis 2Tonnen/m²
• Aussenparkplätze für Mitarbeitende
• Starkstromanschluss (bis 600A) 
• Druckluftleitungen 
• befahrbar 

Allfällige Abtrennungen oder der Einbau zusätzlicher Tore sind problemlos möglich. 

Bei Bedarf können Aussenflächen dazugemietet werden.

Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.